IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12851 - 12900 of 23677 in total） 平均価格: 20,792,000円 平均㎡単価: 427,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 釜利谷南 25分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野町 30分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高尾南 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 釜利谷南 24分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂 1分 63,000,000円 770.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野町 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂 1分 47,000,000円 520.0 90,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 里見町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂 1分 36,000,000円 510.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高尾南 1分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 上安原 1分 6,500,000円 85.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 駅西新町 28分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高柳町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 諸江町 30分 5,200,000円 115.0 45,217円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 並木町 25分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 諸江町 30分 12,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 兼六元町 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 釜利谷南 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高尾南 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 金石西 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 諸江町 30分 49,000,000円 1200.0 40,833円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 諸江町 30分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 八日市出町 1分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 馬替 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 六浦東 14分 100,000,000円 870.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 六浦東 14分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野町 30分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 金石西 1分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三口町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津町 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 入江 30分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 二ツ屋町 30分 36,000,000円 400.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 六浦 21分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 野田町 1分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 釜利谷西 20分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高尾台 1分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高尾台 1分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 額谷 1分 11,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高尾台 1分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷西 26分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 光が丘 1分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二口町 18分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。