IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 23677 in total） 平均価格: 19,946,000円 平均㎡単価: 337,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 窪 1分 6,600,000円 105.0 62,857円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末町 1分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 示野中町 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 11分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 彦三町 19分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保本 1分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大河端町 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瓢箪町 16分 9,400,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂 1分 36,000,000円 510.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂 1分 47,000,000円 520.0 90,385円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 彦三町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂 1分 63,000,000円 770.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 専光寺町 1分 13,000,000円 360.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 金石西 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 19分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 能見台 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 武蔵町 14分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平和町 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 田上町 1分 9,100,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高尾南 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 専光寺町 1分 7,700,000円 195.0 39,487円/㎡ 戦前
中古マンション等 2015年第3四半期 泥亀 7分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 諸江町 30分 12,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高尾南 1分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 諸江町 30分 5,200,000円 115.0 45,217円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大河端町 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保本 1分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 駅西新町 28分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大河端町 1分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 増泉 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大河端町 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第3四半期 大川 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四十万町 2分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 六浦 6分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 六浦 21分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六浦 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六浦 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六浦 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四十万町 2分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大友町 30分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 田上の里 1分 21,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 23分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 此花町 8分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。