IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 23677 in total） 平均価格: 25,280,600円 平均㎡単価: 456,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弓取町 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津町 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太陽が丘 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯涌曲町 2分 30,000円 65.0 4,500円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1987年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新保本 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津町 8分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 涌波 1分 24,000,000円 440.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 涌波 1分 30,000,000円 570.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津町 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉が丘 30分 91,000,000円 770.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 円光寺本町 1分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新保本 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 30分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千木町 1分 5,300,000円 105.0 50,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 30分 3,200,000円 65.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 諸江町 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東力 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 14分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 米泉町 11分 6,500,000円 75.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 10分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 寺中町 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 0分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四十万町 2分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生 0分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 諸江町 26分 69,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 辰巳町 2分 8,100,000円 360.0 22,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺地 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅野本町 25分 8,500,000円 100.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 弥生 1分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 観音町 30分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元菊町 15分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 円光寺 1分 100,000円 75.0 1,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 観音堂町 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 29分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広岡 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広岡 0分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2020年 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 洲崎町 10分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広岡 2分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 30分 66,000,000円 680.0 97,059円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 13分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 30分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諸江町 23分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 泉野町 0分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1990年 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 沖町 24分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西金沢 11分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広岡 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。