IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 23677 in total） 平均価格: 19,354,000円 平均㎡単価: 421,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 城南 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松島 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 四十万 2分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津町 6分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田上 1分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田上 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田上 1分 17,000,000円 440.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北安江 13分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 疋田 30分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒田 30分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳴和台 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長田 14分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長町 21分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 神谷内町 16分 17,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高尾南 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 粟崎町 1分 9,400,000円 185.0 50,811円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 宝町 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高岡町 18分 6,400,000円 70.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 米泉町 4分 59,000,000円 800.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 畝田中 30分 24,000,000円 600.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 畝田中 30分 32,000,000円 530.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西柴 15分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 十間町 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 米泉町 5分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 入江 29分 1,300,000円 80.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 押野 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平潟町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神宮寺 25分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西念 18分 35,000,000円 630.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平潟町 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 米泉町 4分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神宮寺 29分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神宮寺 24分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西念 16分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 能見台 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 粟崎町 1分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 出雲町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 米泉町 4分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町屋町 18分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 米泉町 4分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 米泉町 5分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 諸江町 26分 3,800,000円 70.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寺前 11分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 米泉町 4分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 茨木町 30分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 野田町 1分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 六浦南 16分 7,300,000円 70.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。