IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14351 - 14400 of 23677 in total） 平均価格: 17,224,000円 平均㎡単価: 445,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 諸江町 30分 28,000,000円 550.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷津町 5分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 赤土町 1分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野田町 1分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野田町 1分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野田町 1分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野田町 1分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 金石東 1分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷南 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷南 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 3,300,000円 400.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長土塀 18分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 額新保 1分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大桑 1分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八日市 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南御所町 30分 31,000,000円 620.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 伏見台 1分 15,000,000円 195.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 伏見台 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南新保町 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 古府 30分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 富樫 1分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 寺町 30分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古府 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 堀川新町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺中町 1分 9,600,000円 115.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大友町 30分 41,000,000円 600.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 城南 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺町 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺町 30分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺町 30分 4,000,000円 70.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寺町 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三口新町 1分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 三口新町 1分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 三口新町 1分 9,700,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 三口新町 1分 5,400,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 三口新町 1分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 保古 13分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 保古 9分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寺前 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 寺前 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 入江 30分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 割出町 30分 29,000,000円 450.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 入江 30分 21,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南森本町 14分 4,800,000円 130.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 光が丘 1分 14,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大川 25分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 割出町 30分 25,000,000円 820.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。