IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14351 - 14400 of 23677 in total） 平均価格: 14,990,000円 平均㎡単価: 934,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 法光寺町 30分 9,500,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉野出町 1分 16,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒田 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 暁町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 彦三町 14分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 米泉町 19分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 暁町 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 四十万 2分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 黒田 30分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 弥生 30分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 米泉町 9分 7,700,000円 120.0 64,167円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 小立野 1分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 黒田 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西都 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 宝町 30分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 諸江町 30分 28,000,000円 550.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 米泉町 19分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 扇町 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 疋田町 18分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 10分 7,300,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大額 1分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 観音堂町 1分 24,000,000円 710.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 天神町 30分 8,600,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天神町 30分 58,000,000円 2.0 29,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 天神町 30分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山科 1分 35,000,000円 610.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山科 1分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 兼六元町 30分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 1分 10,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 四十万町 2分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西念 18分 45,000,000円 500.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三馬 1分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 泉野町 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大河端町 1分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 30分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 1分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 押野 1分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸江町 18分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸江町 30分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 円光寺本町 1分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 30分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中村町 26分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 木越町 1分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木越町 1分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 涌波 1分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山の上町 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。