IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 23677 in total） 平均価格: 20,124,000円 平均㎡単価: 404,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 三馬 1分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御供田町 30分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 御影町 28分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西念 21分 100,000,000円 1300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 森山 25分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 森山 25分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 古府 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西念 18分 48,000,000円 570.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田上町 1分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 押野 13分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 押野 13分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 押野 13分 21,000,000円 270.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 高柳町 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 押野 13分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 二口町 23分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三池町 3分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 直江町 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直江町 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直江町 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直江町 30分 9,900,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 無量寺町 1分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 押野 13分 9,300,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 二口町 23分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 末町 1分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 押野 6分 22,000,000円 300.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西念 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 泥亀 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 押野 6分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浅野本町 24分 11,000,000円 130.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浅野本町 16分 25,000,000円 580.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 駅西本町 29分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 駅西本町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 押野 12分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小橋町 19分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浅野本町 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 本多町 30分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高畠 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高舟台 29分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高畠 30分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳴和台 30分 26,000,000円 550.0 47,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 24分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粟崎町 1分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 松村 30分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 六浦 23分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 若草町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松村 30分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大川 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤土町 2分 34,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八日市 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。