IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 23677 in total） 平均価格: 27,136,000円 平均㎡単価: 367,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金石北 1分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 泥亀 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 氷取沢町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上荒屋 1分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 泥亀 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松島 11分 68,000,000円 720.0 94,444円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 泥亀 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東長江町 30分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2023年第2四半期 佐奇森町 1分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六浦 11分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 普正寺町 1分 35,000,000円 830.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 氷取沢町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泥亀 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 野田 1分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 増泉 30分 24,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 野田 1分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 四十万 2分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平潟町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 野田 1分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大川 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 増泉 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 里見町 0分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大川 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 割出町 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大川 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大野町 1分 22,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笠舞 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大豆田本町 16分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 増泉 30分 130,000,000円 690.0 188,406円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笠舞 1分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辰巳町 2分 7,200,000円 165.0 43,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 近岡町 30分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 五郎島町 1分 9,800,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 五郎島町 1分 5,100,000円 560.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五郎島町 1分 3,100,000円 350.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 氷取沢町 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東御影町 30分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 米泉町 3分 200,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 十一屋町 30分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。