IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16101 - 16150 of 23677 in total） 平均価格: 16,908,600円 平均㎡単価: 364,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高舟台 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高舟台 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鱗町 30分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高尾台 1分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高尾台 1分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高尾台 1分 17,000,000円 340.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鱗町 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳴和 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高舟台 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高舟台 28分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高畠 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高柳町 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾台 1分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾台 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾台 1分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 土清水 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 諸江町 30分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 四十万 1分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 泥亀 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 諸江町 30分 22,000,000円 760.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 涌波 1分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神谷内町 28分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 池田町 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 諸江町 30分 26,000,000円 820.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 諸江町 29分 29,000,000円 790.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神宮寺 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 窪 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 15,000,000円 450.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 菊川 30分 6,400,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田上本町 1分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 示野中町 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 笠舞本町 30分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神町 30分 230,000円 55.0 4,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷津町 4分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 宝町 30分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 諸江町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 窪 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。