IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16101 - 16150 of 23677 in total） 平均価格: 16,492,000円 平均㎡単価: 355,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 2分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 6分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三口新町 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 粟崎町 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 粟崎町 1分 2,900,000円 80.0 36,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三十苅町 1分 7,300,000円 160.0 45,625円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 糸田 30分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 糸田 30分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 土清水 1分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出雲町 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川町 11分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三十苅町 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 十一屋町 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 円光寺 1分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久安 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 不動寺町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 石引 30分 4,100,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上町 1分 19,000,000円 290.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田井町 30分 7,600,000円 90.0 84,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 畝田東 30分 6,700,000円 100.0 67,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 城南 30分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大道 28分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 窪 1分 6,800,000円 115.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 十一屋町 30分 9,900,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 畝田東 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 示野中町 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増泉 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 無量寺 30分 34,000,000円 680.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 増泉 30分 6,900,000円 105.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田上本町 1分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増泉 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三口町 30分 7,400,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三口町 30分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三口町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石引 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 久安 1分 3,200,000円 85.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三ツ屋町 30分 52,000,000円 870.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 保古 30分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 15,000,000円 450.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神宮寺 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伏見台 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 しじま台 2分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 しじま台 1分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六浦 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。