IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16351 - 16400 of 23677 in total） 平均価格: 21,514,000円 平均㎡単価: 336,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 黒田 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾台 1分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾台 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅西新町 24分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾台 1分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂 1分 60,000,000円 670.0 89,552円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長土塀 19分 1,100,000円 35.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高畠 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長町 18分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂 1分 6,000,000円 85.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 馬替 1分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高舟台 28分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅西本町 30分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鈴見台 1分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 額谷 1分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅西本町 14分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂台 1分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅西本町 15分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅西本町 10分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 割出町 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大桑町 1分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大道 28分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 増泉 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 打木町 2分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南新保町 30分 51,000,000円 1500.0 34,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 寺中町 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 7分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 宝町 30分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸水 30分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日吉町 14分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大桑町 1分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影町 30分 28,000,000円 780.0 35,897円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 八日市 1分 22,000,000円 390.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八日市 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小立野 30分 3,300,000円 330.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 しじま台 2分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 八日市 1分 38,000,000円 680.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 有松 1分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。