IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17001 - 17050 of 23677 in total） 平均価格: 20,056,200円 平均㎡単価: 406,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 御所町 30分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 辰巳町 2分 2,900,000円 95.0 30,526円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 御所町 1分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 末町 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 直江北 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 直江町 30分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 直江町 30分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 横川 1分 31,000,000円 740.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 29分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 22分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉鉾 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 畝田東 30分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 26分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 諸江町 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 諸江町 24分 43,000,000円 830.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢 1分 6,500,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金石北 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 28分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 無量寺町 30分 80,000,000円 1600.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津町 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 疋田町 18分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷東 15分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷東 24分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金石北 1分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金石北 1分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 駅西本町 20分 9,600,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 粟崎町 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鈴見台 1分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 畝田東 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 粟崎町 1分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 粟崎町 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 粟崎町 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 金石西 1分 10,000円 75.0 1,300円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬替 1分 44,000,000円 720.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金石西 1分 3,400,000円 105.0 32,381円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬替 1分 42,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 錦町 1分 4,600,000円 80.0 57,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 金石西 1分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 馬替 1分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野田町 1分 8,400,000円 100.0 84,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷東 26分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 野田町 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢新町 13分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷東 22分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。