IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18151 - 18200 of 23677 in total） 平均価格: 20,464,000円 平均㎡単価: 376,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 西念 21分 31,000,000円 660.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷東 22分 46,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鈴見町 1分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 高柳町 10分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 高柳町 2分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西柴 13分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷東 28分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 西柴 23分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 直江町 30分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石北 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野町 30分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 15分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 25分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香林坊 23分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 笠舞 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 糸田 11分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 額谷 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長土塀 18分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西金沢 30分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 糸田新町 30分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑が丘 1分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1966年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石西 1分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 緑が丘 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 能見台 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 能見台 8分 160,000,000円 1700.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 額乙丸町 1分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石東 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西泉 1分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石東 1分 9,500,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鞍月 30分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西泉 30分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鈴見台 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小立野 1分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 御影町 29分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦三町 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 打木町 1分 31,000,000円 1400.0 22,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平和町 1分 7,700,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山科 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山の上町 30分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山の上町 30分 7,200,000円 105.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。