IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23401 - 23450 of 23677 in total） 平均価格: 26,754,600円 平均㎡単価: 597,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 野町 30分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 0分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 0分 31,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野町 30分 6,900,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 間明町 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西柴 17分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西柴 20分 56,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 19,000,000円 630.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 釜利谷東 18分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 観音堂町 0分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西念 23分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 14,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金石本町 1分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若草町 0分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西念 19分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西柴 17分 48,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 釜利谷西 30分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 釜利谷西 30分 49,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 金沢町 9分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 釜利谷南 26分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 釜利谷西 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 釜利谷東 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 釜利谷南 26分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 釜利谷西 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 能見台 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 釜利谷南 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 谷津町 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 能見台 16分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 能見台 19分 71,000,000円 180.0 394,444円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西柴 21分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 釜利谷西 28分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 能見台 28分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 谷津町 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 六浦 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 太陽が丘 0分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 本吉町前浜 14分 230,000円 150.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 泥亀 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1988年 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 田上本町 0分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 田上本町 0分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 涌波 0分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 洲崎町 0分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 泥亀 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 泥亀 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 天神町 30分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。