IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 201 - 250 of 23677 in total） 平均価格: 29,630,000円 平均㎡単価: 3,032,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土清水 1分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 尾張町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 入江 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 入江 30分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大川 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小橋町 18分 130,000,000円 720.0 180,556円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六浦東 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東力 30分 9,900,000円 330.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 入江 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 尾山町 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東力 30分 18,000,000円 380.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三口新町 0分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八日市 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 尾張町 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 松村 30分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松村 30分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 兼六元町 30分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大豆田本町 28分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松村 30分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳橋町 20分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小坂町 15分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 八日市出町 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大川 0分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下本多町 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂町 11分 14,000,000円 460.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大額 1分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 尾張町 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 木越 1分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 並木町 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三馬 1分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂町 14分 31,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末町 1分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 割出町 30分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北寺町 30分 5,500,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 城南 30分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大川 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 城南 30分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末町 1分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三口新町 1分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山科 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東力 30分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 六浦 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 増泉 0分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 専光寺町 1分 7,600,000円 145.0 52,414円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 六浦 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六浦 29分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。