IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 23677 in total） 平均価格: 26,916,000円 平均㎡単価: 459,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神町 0分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 広岡 2分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土清水 1分 8,300,000円 135.0 61,481円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長土塀 16分 210,000,000円 340.0 617,647円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 森山 24分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 森山 25分 31,000,000円 360.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 もりの里 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芳斉 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東朝比奈 30分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 もりの里 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大野町 1分 2,200,000円 105.0 20,952円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上荒屋 1分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 出雲町 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 二ツ屋町 30分 62,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 十一屋町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 増泉 0分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 石引 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 釜利谷西 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鈴見台 30分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石引 30分 5,100,000円 130.0 39,231円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小立野 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三口町 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 辰巳町 1分 750,000円 105.0 7,143円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 円光寺 1分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 辰巳町 1分 850,000円 80.0 10,625円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 釜利谷西 30分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 釜利谷西 25分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新保本 1分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上安原 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 釜利谷西 24分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 釜利谷西 23分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 釜利谷西 28分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山科 1分 28,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜町 30分 27,000,000円 460.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 問屋町 30分 60,000,000円 710.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 春日町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜町 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 釜利谷西 26分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 押野 7分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 近岡町 30分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜町 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 彦三町 16分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 釜利谷西 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 釜利谷西 28分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 矢木 1分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。