IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 23677 in total） 平均価格: 20,572,000円 平均㎡単価: 371,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中橋町 10分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 30分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 30分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 薬師堂町 26分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松村 30分 7,900,000円 160.0 49,375円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松村 30分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平潟町 13分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 笠舞 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦三町 0分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菊川 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菊川 30分 2,200,000円 35.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八日市出町 30分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 古府 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小坂町 14分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 若草町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茨木町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大桑新町 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 涌波 1分 21,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 笠舞 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 笠舞 30分 4,800,000円 70.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中村町 30分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浅野本町 19分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大額 1分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 海の公園 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 玉川町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 笠舞 1分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 沖町 23分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 もりの里 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中村町 0分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 近岡町 30分 54,000,000円 720.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中村町 26分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 近岡町 1分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山王町 0分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八日市 1分 25,000,000円 280.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富樫 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八日市 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八日市 1分 75,000,000円 350.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三社町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八日市 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 広岡 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若草町 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 富樫 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉野町 30分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寺前 10分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小立野 1分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本多町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 0分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 0分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小立野 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 広岡 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。