IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1 - 50 of 23677 in total） 平均価格: 27,580,000円 平均㎡単価: 336,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 寺町 30分 220,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 平潟町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 増泉 30分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 寺前 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小立野 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和町 1分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北安江 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四十万 1分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大額 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺前 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小橋町 20分 6,700,000円 110.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小立野 30分 6,400,000円 110.0 58,182円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 六浦 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 山科 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 兼六元町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北安江 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古府町南 1分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 問屋町 30分 37,000,000円 660.0 56,061円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大川 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大樋町 30分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天神町 0分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 安江町 9分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2021年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺町 30分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小坂町 12分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八日市出町 20分 58,000,000円 580.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三社町 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ツ屋町 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六浦 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 尾山町 20分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 尾張町 18分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 入江 30分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上中里町 0分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 円光寺 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出雲町 28分 55,000,000円 710.0 77,465円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久安 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北安江 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 久安 1分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 みずき 1分 36,000,000円 540.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 並木町 24分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大川 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七ツ屋町 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手町 0分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1979年 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 八日市 1分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大額 1分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八日市 1分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八日市 1分 38,000,000円 420.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央通町 26分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 六浦 8分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中央通町 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広岡 1分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。