IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10451 - 10500 of 23677 in total） 平均価格: 15,922,000円 平均㎡単価: 470,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉野出町 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉野出町 1分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 矢木 1分 8,300,000円 105.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 窪 1分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本多町 30分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 泉が丘 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉鉾 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 材木町 30分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 若宮町 23分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉野町 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 泉野町 1分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉野町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 田上本町 1分 6,500,000円 410.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東力 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 神田 30分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 若宮町 20分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 矢木 1分 9,700,000円 115.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 牧町 1分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 直江町 30分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 若宮 26分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東山 23分 7,700,000円 90.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東山 24分 2,800,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松村 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 疋田 19分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 疋田 19分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 米泉町 14分 7,300,000円 90.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 直江北 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東長江町 1分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 直江町 1分 41,000,000円 500.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東御影町 30分 2,300,000円 190.0 12,105円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 粟崎町 1分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高舟台 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高畠 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高舟台 30分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 黒田 30分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴和台 30分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴和 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 黒田 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高畠 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 四十万町 1分 9,000,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 割出町 30分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八日市 1分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中村町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南新保町 30分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三池町 7分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2017年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。