IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 23677 in total） 平均価格: 15,716,000円 平均㎡単価: 330,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 二口町 23分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西金沢 11分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大額町 1分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八日市 1分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八日市 1分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 1分 6,500,000円 95.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 山の上町 28分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武蔵町 14分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 法島町 1分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本多町 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 押野 1分 28,000,000円 570.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末町 1分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武蔵町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八日市 1分 3,100,000円 85.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 25分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東山 30分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 26分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 並木町 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 示野町 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第1四半期 八日市 1分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺前 13分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢木 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中村町 25分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 28分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 1分 500,000円 85.0 5,882円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 寺前 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三池町 6分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 昭和町 9分 45,000,000円 600.0 75,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 新神田 28分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末町 1分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤江南 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中橋町 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大額 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺町 30分 3,800,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤江北 30分 86,000,000円 1100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 無量寺町 30分 49,000,000円 660.0 74,242円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺町 30分 5,900,000円 70.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 保古 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上荒屋 1分 9,700,000円 175.0 55,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上荒屋 1分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 若草町 1分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若草町 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺町 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。