IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 23677 in total） 平均価格: 23,100,000円 平均㎡単価: 692,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 24分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 28分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新神田 28分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,100,000円 140.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 三口新町 1分 31,000,000円 390.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 十三間町 30分 180,000,000円 910.0 197,802円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 問屋町 30分 86,000,000円 1100.0 78,182円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 城南 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 保古 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 土清水 1分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 四十万町 1分 2,700,000円 280.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小金町 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 三馬 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 千日町 28分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 堀川町 11分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 15分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 扇町 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 元菊町 15分 3,800,000円 90.0 42,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太陽が丘 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 六浦 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 才田町 1分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宝町 30分 5,200,000円 360.0 14,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伏見台 1分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 しじま台 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 尾張町 18分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三馬 1分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 増泉 29分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 六浦 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北安江 18分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 押野 1分 28,000,000円 570.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八日市 1分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八日市 1分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 平潟町 16分 3,200,000円 55.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光が丘 1分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 光が丘 1分 20,000,000円 800.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光が丘 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 高柳町 6分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 額新町 1分 8,000,000円 130.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高岡町 15分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。