IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 23677 in total） 平均価格: 21,827,400円 平均㎡単価: 2,556,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬替 1分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬替 1分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 洲崎町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 洲崎町 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 浅川町 1分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 浅野本町 19分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西柴 14分 55,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西柴 14分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 豊穂町 1分 2,000,000円 650.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辰巳町 2分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 額新町 1分 8,300,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 額新町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 涌波 1分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 涌波 1分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 涌波 1分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 涌波町 1分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辰巳町 2分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西念 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湊 1分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 近岡町 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 額新保 1分 47,000,000円 1300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 額新保 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 額新保 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 無量寺 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 無量寺 1分 2,300,000円 80.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 無量寺 1分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 進和町 30分 29,000,000円 580.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 額乙丸町 1分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 額乙丸町 1分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 もりの里 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 もりの里 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 袋町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西金沢 8分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤江南 30分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤江南 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 藤江南 30分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西金沢 12分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野町 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野町 30分 1,900,000円 40.0 47,500円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 玉川町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 菊川 30分 770,000円 10.0 77,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長町 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 長町 20分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢木 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢木 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 野町 30分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長田本町 15分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 示野中町 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。