IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 23677 in total） 平均価格: 73,630,000円 平均㎡単価: 415,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 平潟町 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 平潟町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 神野 1分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 片町 30分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 山王町 1分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大野町 1分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久安 1分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大野町 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久安 1分 6,900,000円 135.0 51,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大野町 1分 1,000,000円 50.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 久安 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 別所町 1分 8,500,000円 580.0 14,655円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北安江 9分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大浦町 30分 48,000,000円 920.0 52,174円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 出雲町 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 並木町 28分 4,700,000円 70.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 乙丸町 23分 45,000,000円 780.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北寺町 30分 13,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 30分 7,100,000円 100.0 71,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小立野 1分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小立野 1分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 土清水 1分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大手町 25分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 下堤町 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺中町 30分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 二宮町 30分 9,600,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 寺中町 1分 4,100,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上荒屋 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天神町 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上荒屋 1分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上荒屋 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 天神町 30分 2,900,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天神町 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上安原町 1分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上安原南 1分 44,000,000円 330.0 133,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上安原 1分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上安原 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上堤町 19分 2,900,000,000円 1600.0 1,812,500円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三馬 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佐奇森町 1分 14,000,000円 610.0 22,951円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 佐奇森町 1分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三馬 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城南 1分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南四十万 2分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南四十万 2分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城南 30分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大川 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。