IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11651 - 11700 of 23677 in total） 平均価格: 29,840,000円 平均㎡単価: 481,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 駅西新町 21分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 駅西本町 11分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾南 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷南 25分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鞍月 30分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金石西 1分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金石西 1分 200,000円 50.0 4,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鈴見台 1分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長田本町 15分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 金石西 1分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾台 1分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾台 1分 28,000,000円 380.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾台 1分 130,000,000円 1600.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長田本町 15分 110,000,000円 1900.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 釜利谷東 16分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷東 24分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂台 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷西 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長町 23分 45,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 錦町 1分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石北 1分 6,700,000円 120.0 55,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒田 30分 8,400,000円 140.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 黒田 30分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長町 25分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鈴見台 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 平和町 1分 210,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾南 1分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷西 28分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 29分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 間明町 30分 90,000,000円 970.0 92,784円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 29分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石北 1分 1,800,000円 155.0 11,613円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 間明町 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 1分 7,900,000円 190.0 41,579円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 額乙丸町 1分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 駅西本町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 18分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 駅西本町 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 10分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。