IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13751 - 13800 of 23677 in total） 平均価格: 21,692,800円 平均㎡単価: 1,299,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四十万町 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 諸江町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 柳橋町 25分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,600,000円 170.0 50,588円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木越 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 窪 1分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上さくら 1分 740,000円 75.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉 30分 5,200,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四十万 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 2,400,000円 90.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉本町 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 平潟町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畝田西 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 木越町 1分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松村 1分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松村 30分 32,000,000円 490.0 65,306円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 森戸 1分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 釜利谷南 29分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜町 30分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三池栄町 6分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 釜利谷東 14分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 泉野町 1分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西柴 19分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 朝霧台 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺地 1分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 朝霧台 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝霧台 1分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木曳野 1分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木曳野 1分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長土塀 20分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 木曳野 1分 16,000,000円 175.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大川 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大川 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾台 1分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東山 25分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高尾台 1分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾台 1分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石引 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 横山町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桂町 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 専光寺町 1分 97,000,000円 2.0 48,500,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 米丸町 30分 9,200,000円 150.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 北安江 18分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北安江 16分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。