IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 23677 in total） 平均価格: 17,630,000円 平均㎡単価: 353,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 弥生 30分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大桑 1分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 釜利谷東 24分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 16分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神野町 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笠舞 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南森本町 14分 4,800,000円 130.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 粟崎町 1分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 しじま台 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 11分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 1分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 神田 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大河端町 30分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新神田 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大河端町 1分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新神田 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 四十万町 2分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 四十万町 2分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 窪 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 畝田東 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高尾南 1分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畝田西 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八日市 1分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 六浦南 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 割出町 30分 25,000,000円 820.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 額新保 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 額新保 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白菊町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古府町南 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 しじま台 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 四十万町 1分 32,000,000円 420.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長田 8分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町 1分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂台 1分 7,400,000円 200.0 37,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 入江 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂 1分 4,600,000円 125.0 36,800円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大河端町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大河端町 30分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。