IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14851 - 14900 of 23677 in total） 平均価格: 21,956,000円 平均㎡単価: 419,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉野町 30分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 直江町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 石引 30分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟崎町 1分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若宮町 24分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 若宮町 25分 40,000,000円 650.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鞍月 30分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 間明町 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷西 20分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 長町 20分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 高柳町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長土塀 21分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高尾台 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳴和 12分 8,000,000円 95.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鈴見台 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒田 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長土塀 15分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町 1分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長町 20分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長町 18分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 錦町 1分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦町 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長田 8分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鈴見町 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂台 1分 7,400,000円 200.0 37,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 額新保 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高尾南 1分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷西 25分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷西 28分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 額新保 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷西 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷西 25分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂 1分 4,600,000円 125.0 36,800円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駅西本町 24分 98,000,000円 530.0 184,906円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳴和 30分 3,600,000円 95.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南四十万 2分 8,700,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大河端町 30分 28,000,000円 460.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八日市 1分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三口新町 1分 7,500,000円 125.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三馬 1分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弓取町 30分 8,300,000円 150.0 55,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 平和町 1分 45,000,000円 860.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 六浦南 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 三口新町 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小坂町 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小坂町 30分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。