IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15551 - 15600 of 23677 in total） 平均価格: 18,559,000円 平均㎡単価: 446,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三小牛町 1分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北安江 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三口町 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 尾張町 19分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 四十万町 2分 8,800,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 城南 30分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 土清水 1分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 土清水 1分 6,800,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 土清水 1分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 尾張町 20分 57,000,000円 510.0 111,765円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 三口町 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大河端町 30分 31,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 出雲町 30分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山の上町 30分 5,700,000円 180.0 31,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大野町 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大野町 1分 200,000円 50.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 十一屋町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 三口新町 1分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山の上町 30分 55,000,000円 690.0 79,710円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 入江 30分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大川 20分 45,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元菊町 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 元町 23分 39,000,000円 550.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 寺町 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 古府 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 寺町 30分 4,300,000円 95.0 45,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 寺町 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 割出町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 寺前 13分 56,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 寺前 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 古府 1分 23,000,000円 370.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八日市 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八日市 30分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大友町 30分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 6,100,000円 90.0 67,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 寺中町 1分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 寺中町 1分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大友町 30分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 割出町 30分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保古 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保古 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 寺町 30分 750,000円 15.0 50,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 釜利谷西 28分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。