IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16951 - 17000 of 23677 in total） 平均価格: 18,652,000円 平均㎡単価: 373,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 北間町 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大川 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 八日市出町 1分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 北安江 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今町 1分 21,000,000円 1500.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 二口町 21分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字金沢 13分 4,000,000円 690.0 5,797円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 増泉 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 松村 30分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 末町 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 末町 1分 3,600,000円 100.0 36,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 増泉 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 新保本 1分 28,000,000円 450.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新保本 1分 9,700,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 彦三町 20分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大和町 18分 47,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 杉浦町 30分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 尾張町 20分 5,600,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南森本町 1分 25,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千木町 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南森本町 1分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八日市出町 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八日市出町 1分 5,800,000円 90.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東力町 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大河端町 30分 45,000,000円 1500.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 末町 1分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大川 14分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東山 26分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1994年 SRC 7LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 兼六元町 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 二口町 24分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南新保町 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二口町 21分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大友町 30分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 しじま台 1分 8,200,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八日市 13分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺前 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 増泉 30分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山科 1分 6,800,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東力 30分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 押野 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 兼六元町 30分 3,900,000円 60.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 古府 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 円光寺 1分 38,000,000円 880.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 暁町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。