IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 23677 in total） 平均価格: 18,837,200円 平均㎡単価: 384,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 28分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 26分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 22分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 29分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 三池栄町 4分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三池栄町 9分 18,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三池栄町 8分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 三口町 30分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三口新町 1分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三口新町 1分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 釜利谷西 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 釜利谷西 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鈴見台 1分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 錦町 1分 4,600,000円 80.0 57,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三口新町 1分 9,600,000円 130.0 73,846円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 長坂 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 長坂 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長田 15分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 みずき 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千日町 30分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金石西 1分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大川 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 寺中町 1分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小原町 2分 660,000円 65.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 古府 30分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 春日町 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 寺町 30分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三口新町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 有松 1分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 小立野 1分 68,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北安江 6分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木越町 1分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小立野 1分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三馬 1分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長坂町 1分 27,000,000円 360.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小坂町 4分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元菊町 11分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷西 20分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元菊町 11分 9,600,000円 250.0 38,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 29分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 25分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みずき 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 みずき 1分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷西 28分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。