IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17651 - 17700 of 23677 in total） 平均価格: 44,850,000円 平均㎡単価: 13,077,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東力 30分 20,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生 30分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生 30分 7,000,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生 30分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 横川 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横川 1分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 26,000,000円 710.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 油車 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 83,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 涌波 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 涌波 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 昌永町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 直江町 30分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 材木町 30分 8,200,000円 120.0 68,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 泥亀 9分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 28分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 洲崎町 8分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所町 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東御影町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所町 30分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 疋田 18分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 疋田 1分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 法島町 1分 6,200,000円 110.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石引 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 才田町 2分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 打木町 2分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 1分 29,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 1分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 畝田東 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 畝田東 1分 25,000,000円 670.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 法光寺町 29分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 10分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畝田中 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 押野 1分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保本 1分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新保本 1分 12,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新保本 1分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保本 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。