IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18351 - 18400 of 23677 in total） 平均価格: 18,884,000円 平均㎡単価: 426,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新保本 1分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 13分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 保古 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横山町 30分 8,600,000円 140.0 61,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東力 30分 3,900,000円 50.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日町 30分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 東山 26分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 横川 30分 7,500,000円 100.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三口新町 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三口新町 1分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉が丘 30分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉が丘 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 久安 1分 33,000,000円 630.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 保古 4分 5,900,000円 75.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 24分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新竪町 30分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 有松 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東蚊爪町 1分 23,000,000円 600.0 38,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 元菊町 16分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 元菊町 9分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中屋 1分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 光が丘 1分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三池町 8分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 無量寺町 1分 39,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泥亀 4分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 光が丘 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 無量寺町 30分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 光が丘 1分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新神田 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 涌波 1分 22,000,000円 730.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 涌波 1分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下安原町 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野町 30分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。