IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18601 - 18650 of 23677 in total） 平均価格: 14,784,000円 平均㎡単価: 381,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 天神町 30分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大浦町 1分 3,300,000円 1000.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大桑町 1分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 専光寺町 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新竪町 30分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大河端町 30分 24,000,000円 760.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大野町 1分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 専光寺町 1分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鞍月 30分 23,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 駅西新町 26分 9,300,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 額新町 1分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 専光寺町 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 木越 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 額乙丸町 1分 9,200,000円 195.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 大道 19分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺前 8分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 1分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和町 30分 6,000,000円 90.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大額 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大額 1分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 額新保 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 額新保 1分 4,500,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 額新町 1分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 額新町 1分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 額谷 1分 19,000,000円 280.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 富樫 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字達磨寺 21分 6,000,000円 1300.0 4,615円/㎡ 1966年
中古マンション等 2011年第3四半期 大川 29分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大川 20分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大川 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東力 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東力 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東力 30分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東力 30分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東力 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山の上町 30分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東山 19分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東山 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 尾張町 18分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 尾張町 18分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 大川 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 広岡 11分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新神田 30分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平和町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。