IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 23677 in total） 平均価格: 23,130,000円 平均㎡単価: 490,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影町 30分 170,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 13分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横川 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影町 29分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 春日町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若草町 1分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑が丘 1分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 材木町 30分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 桜田町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本江町 28分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳橋町 25分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田新町 30分 6,900,000円 95.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山の上町 30分 2,200,000円 85.0 25,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西念 11分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 米泉町 6分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 米泉町 6分 43,000,000円 450.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桂町 1分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山王町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 米泉町 12分 27,000,000円 490.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 米泉町 5分 23,000,000円 670.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西念 20分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松村 30分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉本町 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広岡 9分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広岡 8分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 粟崎町 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万 2分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 1分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田 30分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田 30分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大手町 28分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平和町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸江町 30分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬替 1分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 辰巳町 1分 2,000,000円 430.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野田町 1分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石西 1分 4,200,000円 180.0 23,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷南 30分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長町 21分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高岡町 17分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津町 9分 12,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音堂町 1分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。