IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 23677 in total） 平均価格: 26,339,000円 平均㎡単価: 453,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 10分 3,200,000円 50.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東山 29分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 19分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 押野 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土清水 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑が丘 1分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑が丘 1分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千木町 1分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西泉 30分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西泉 30分 110,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 5,700,000円 85.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影町 29分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影町 30分 170,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀川新町 8分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 彦三町 13分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 彦三町 14分 950,000円 15.0 63,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 彦三町 18分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 15,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横川 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 4,000,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西柴 16分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広岡 8分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広岡 9分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田新町 30分 7,600,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西念 24分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 平和町 1分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 13分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山王町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 氷取沢町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 増泉 30分 8,000,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 増泉 30分 66,000,000円 690.0 95,652円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 増泉 30分 29,000,000円 690.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 増泉 30分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 増泉 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺町 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西念 11分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 18分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大川 27分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 米泉町 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳橋町 25分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 米泉町 6分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 米泉町 6分 43,000,000円 450.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 米泉町 12分 27,000,000円 490.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。