IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 23677 in total） 平均価格: 21,444,000円 平均㎡単価: 424,413円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 8分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉野町 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉野町 30分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松村 30分 42,000,000円 450.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 昭和町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桂町 1分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桜田町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大手町 28分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 材木町 30分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 天神町 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 法光寺町 29分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺中町 1分 30,000,000円 820.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺中町 1分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳橋町 25分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泥亀 6分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 疋田町 21分 2,300,000円 35.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜町 30分 7,200,000円 95.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉鉾 30分 30,000,000円 700.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田西 1分 33,000,000円 780.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 10分 3,200,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 19分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 昌永町 13分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 押野 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山王町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 泉が丘 30分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 疋田町 23分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東力 30分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東力 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湖陽 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松島 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 河内町内尾 2分 1,700,000円 400.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東力 9分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉野出町 1分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓢箪町 14分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松島 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 氷取沢町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺前 13分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 1分 15,000,000円 740.0 20,270円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺前 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大川 16分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 御所町 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺前 14分 64,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 13分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森山 24分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。