IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20401 - 20450 of 23677 in total） 平均価格: 22,426,000円 平均㎡単価: 274,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷東 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 額乙丸町 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 額乙丸町 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤土町 1分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤土町 1分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長土塀 19分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 辰巳町 2分 3,800,000円 390.0 9,744円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒田 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒田 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷東 19分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 額谷町 1分 2,500,000円 40.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷東 14分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高柳町 3分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 里見町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 高尾町 1分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬替 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬替 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 額新町 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 馬替 1分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬替 1分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 26分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷南 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷南 25分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 久安 1分 10,000,000円 140.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 割出町 30分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 上安原 1分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小坂町 30分 38,000,000円 720.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 古府 30分 76,000,000円 1700.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千木町 1分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 常盤町 30分 32,000,000円 950.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦 11分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 問屋町 30分 69,000,000円 840.0 82,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺町 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺町 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺町 30分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 割出町 30分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 割出町 30分 9,000,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堀川町 9分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 大川 16分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四十万 1分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富樫 1分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富樫 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山王町 1分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 20分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。