IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20401 - 20450 of 23677 in total） 平均価格: 21,852,000円 平均㎡単価: 377,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 駅西本町 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 26分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野町 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 馬替 1分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬替 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 釜利谷西 21分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 28分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅西本町 14分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊穂町 1分 49,000,000円 1500.0 32,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 間明町 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒田 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷東 20分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 金石北 1分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 城南 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 土清水 1分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四十万町 2分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四十万町 2分 8,100,000円 145.0 55,862円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 2分 8,900,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堀川町 9分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 1分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 1分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 1分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四十万 1分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 問屋町 30分 69,000,000円 840.0 82,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 増泉 30分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 増泉 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 増泉 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 増泉 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 しじま台 1分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 しじま台 1分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大友 30分 55,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 古府 30分 76,000,000円 1700.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大川 16分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 千木町 1分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千日町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北安江 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 20分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 6分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 割出町 30分 9,000,000円 145.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。