IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20701 - 20750 of 23677 in total） 平均価格: 18,116,000円 平均㎡単価: 369,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 牧町 1分 9,800,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 450.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉鉾 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺地 1分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上町 1分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小坂町 30分 38,000,000円 720.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小坂町 19分 9,500,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 専光寺町 1分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田上本町 1分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 糸田新町 30分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 糸田新町 30分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺町 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺町 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺町 30分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉鉾 30分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 法島町 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石引 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片吹 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 泉野町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 示野町 30分 8,900,000円 135.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 笠舞本町 30分 9,800,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊 1分 28,000,000円 1200.0 23,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺町 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺町 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福増町 1分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 法光寺町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福増町 1分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片吹 13分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山王町 1分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畝田西 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 尾山町 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 浅野本町 18分 5,600,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 浅野本町 23分 42,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 浅野本町 23分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石引 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 窪 1分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 窪 1分 6,300,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畝田中 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 畝田中 30分 27,000,000円 480.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 石引 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 示野町 30分 16,000,000円 560.0 28,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 磯部町 30分 9,400,000円 115.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉鉾町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 寺町 30分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1973年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。