IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20901 - 20950 of 23677 in total） 平均価格: 17,516,000円 平均㎡単価: 381,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 東長江町 30分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南新保町 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 木越 1分 8,200,000円 125.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 割出町 30分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小立野 1分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 昌永町 13分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字大寺 20分 4,100,000円 560.0 7,321円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 横川 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東山 26分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1994年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第1四半期 南四十万 2分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南四十万 2分 19,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大河端町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千木町 1分 7,700,000円 160.0 48,125円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大豆田本町 28分 4,300,000円 65.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大豆田本町 19分 6,500,000円 75.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 十間町 19分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 富樫 1分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥生 0分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大野町 1分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大野町 1分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 十一屋町 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 十一屋町 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北安江 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北安江 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 寺町 30分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺地 1分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北安江 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東山 21分 4,000,000円 55.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊 1分 28,000,000円 1200.0 23,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 問屋町 30分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北安江 14分 8,600,000円 130.0 66,154円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺町 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富樫 1分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺町 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 26分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 28分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 28分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 16分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 御供田町 30分 11,000,000円 810.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御供田町 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松村 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松村 30分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺中町 1分 34,000,000円 670.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。