IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 23677 in total） 平均価格: 27,870,000円 平均㎡単価: 446,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 大浦町 1分 28,000,000円 970.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富樫 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三口新町 1分 8,800,000円 140.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三口新町 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 問屋町 30分 78,000,000円 1200.0 65,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和町 18分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 富樫 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 暁町 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 問屋町 30分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 安江町 10分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 六浦 15分 16,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六浦 7分 150,000,000円 810.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大友町 30分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 太陽が丘 1分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 太陽が丘 1分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大野町 1分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 乙丸町 28分 27,000,000円 570.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺前 12分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 円光寺 1分 86,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大浦町 1分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 天神町 30分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 打木町 1分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三口新町 1分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南新保町 30分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 入江 30分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 有松 1分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大場町 1分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 30分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大額 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大桑町 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大豆田本町 16分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三口町 30分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大豆田本町 21分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三口町 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八日市出町 1分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富樫 1分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小坂町 7分 8,100,000円 95.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久安 1分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 並木町 26分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 元菊町 11分 39,000,000円 510.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大手町 19分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 八田町 1分 9,400,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 いなほ 1分 190,000,000円 2.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。