IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22151 - 22200 of 23677 in total） 平均価格: 22,276,000円 平均㎡単価: 515,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 米泉町 6分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金石本町 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 糸田 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金石北 1分 9,200,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 無量寺 30分 34,000,000円 750.0 45,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 無量寺 30分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 無量寺 30分 24,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白菊町 25分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 野町 0分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 野町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 片吹 10分 64,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神野 1分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野町 30分 5,500,000円 95.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 釜利谷東 22分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 釜利谷東 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第3四半期 示野町 30分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 示野町 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉野町 30分 9,300,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉野町 30分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠舞 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1993年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西金沢 5分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野島町 14分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 若草町 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 もりの里 30分 24,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 もりの里 1分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊川 30分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉川町 10分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 近岡町 30分 61,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 近岡町 30分 11,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 近岡町 30分 25,000,000円 680.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 辰巳町 2分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 辰巳町 2分 17,000,000円 570.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 谷津町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田井町 30分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 窪 1分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 稚日野町 1分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西柴 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上町 1分 37,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上町 1分 41,000,000円 440.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓢箪町 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓢箪町 13分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田上本町 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 諸江町 30分 21,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 諸江町 24分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 諸江町 28分 27,000,000円 650.0 41,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 諸江町 30分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 諸江町 28分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西金沢 1分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷南 29分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。