IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 23677 in total） 平均価格: 48,162,000円 平均㎡単価: 8,250,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山 26分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横山町 30分 6,300,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東山 26分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 4,100,000円 180.0 22,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大手町 25分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大川 19分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉野町 30分 9,300,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉野町 30分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 57,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 32,000,000円 900.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 矢木 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 彦三町 15分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 66,000,000円 770.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 29,000,000円 400.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 410,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 涌波 1分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 涌波 0分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓢箪町 13分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 泉本町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高舟台 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高舟台 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高舟台 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高舟台 30分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高舟台 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴和台 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴和町 13分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 30分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳴和町 13分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 黒田 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 黒田 30分 22,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高舟台 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 町屋町 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 新神田 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旭町 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 天神町 30分 81,000,000円 500.0 162,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田井町 30分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 泥亀 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 洲崎町 9分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1970年 鉄骨造 1DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 泉野町 30分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 泥亀 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新保本 1分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大豆田本町 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 泉野町 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。