IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

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金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 23677 in total） 平均価格: 27,680,000円 平均㎡単価: 1,510,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金石西 1分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 横川 0分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 示野中町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 8,600,000円 130.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大野町 1分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 25,000,000円 800.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤土町 1分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富樫 1分 30,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富樫 1分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富樫 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弓取町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弥生 30分 7,100,000円 140.0 50,714円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊穂町 1分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 畝田西 0分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 米泉町 10分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津町 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津町 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 有松 1分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉鉾 30分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 畝田西 1分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 窪 1分 6,800,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本多町 0分 9,200,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 土清水 1分 2,600,000円 45.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 6分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 片町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 水溜町 30分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 米泉町 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 米泉町 30分 47,000,000円 490.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 米泉町 30分 100,000,000円 1300.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 7分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 洲崎町 5分 39,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大友 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浅野本町 23分 29,000,000円 470.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 円光寺本町 1分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 橋場町 26分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 横川 1分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳町 10分 76,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳町 9分 47,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 釜利谷南 25分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉野出町 1分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 23分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 26分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。