IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 251 - 300 of 23677 in total） 平均価格: 21,560,000円 平均㎡単価: 369,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 大川 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新神田 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2024年第2四半期 新神田 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三口新町 0分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 法光寺町 21分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 森戸 1分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横山町 0分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 割出町 30分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 光が丘 1分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平潟町 15分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横川 1分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 富樫 1分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝町 30分 64,000,000円 230.0 278,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 光が丘 1分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 森山 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横川 1分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 増泉 0分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山科 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山科町 1分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 森山 0分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 六浦 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央通町 26分 22,000,000円 300.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳橋町 30分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桂町 1分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋場町 28分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八日市出町 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山の上町 30分 2,800,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山の上町 30分 1,500,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 保古 13分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山の上町 30分 2,100,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松村 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松村 30分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松村 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松村 30分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八日市出町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山の上町 30分 1,400,000円 45.0 31,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松村 30分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松村 30分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 堀川新町 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 尾張町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀川町 10分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大額 1分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 尾張町 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 尾山町 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 円光寺 1分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 尾張町 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神町 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山 21分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 尾張町 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大額 1分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。