近鉄南大阪線 針中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 針中野
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

針中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、針中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 701 - 750 of 960 in total） 平均価格: 31,102,000円 平均㎡単価: 584,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東田辺 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東田辺 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯里 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南田辺 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 東田辺 7分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東田辺 7分 8,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 針中野 3分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 針中野 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 湯里 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南田辺 8分 150,000,000円 640.0 234,375円/㎡ 1962年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 湯里 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東田辺 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東田辺 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯里 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 針中野 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯里 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 湯里 8分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯里 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中野 9分 70,000,000円 310.0 225,806円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鷹合 14分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 湯里 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南田辺 9分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 針中野 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鷹合 12分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鷹合 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東田辺 4分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鷹合 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 湯里 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 鷹合 8分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 湯里 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 駒川 4分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 中野 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2011年第1四半期 東田辺 5分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 湯里 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 湯里 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中野 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東田辺 7分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東田辺 7分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹合 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 針中野 2分 120,000,000円 530.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 針中野 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 湯里 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田辺 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 湯里 8分 140,000,000円 630.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯里 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 湯里 12分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 湯里 11分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東田辺 9分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中野 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 針中野 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。針中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

針中野駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

針中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。