近鉄南大阪線 針中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 針中野
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

針中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、針中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 901 - 950 of 960 in total） 平均価格: 32,476,000円 平均㎡単価: 917,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鷹合 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 湯里 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 中野 9分 89,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 喜連西 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 針中野 3分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 駒川 2分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 湯里 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 湯里 8分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中野 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 湯里 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 湯里 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 中野 11分 110,000,000円 410.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鷹合 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鷹合 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鷹合 10分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鷹合 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鷹合 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 湯里 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 湯里 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東田辺 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 湯里 6分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 湯里 4分 35,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷹合 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷹合 12分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷹合 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 針中野 3分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷹合 6分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯里 13分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東田辺 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯里 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 中野 10分 43,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 湯里 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中野 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鷹合 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鷹合 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 鷹合 9分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鷹合 9分 2,400,000円 10.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯里 5分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯里 14分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯里 14分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯里 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯里 13分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒川 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒川 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 湯里 7分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 湯里 13分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 湯里 6分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 湯里 5分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 湯里 4分 25,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 湯里 0分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1985年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。針中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

針中野駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

針中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。