近鉄南大阪線 針中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 針中野
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

針中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、針中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 151 - 200 of 960 in total） 平均価格: 35,608,000円 平均㎡単価: 550,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 湯里 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鷹合 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鷹合 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鷹合 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南田辺 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鷹合 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯里 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷹合 8分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 湯里 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯里 13分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 針中野 8分 27,000,000円 80.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 針中野 4分 40,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯里 7分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯里 1分 82,000,000円 195.0 420,513円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯里 13分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒川 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 針中野 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南田辺 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷹合 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 湯里 13分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1985年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鷹合 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鷹合 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯里 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒川 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯里 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯里 10分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯里 6分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鷹合 7分 150,000,000円 410.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 湯里 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒川 2分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒川 5分 79,000,000円 115.0 686,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東田辺 9分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯里 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯里 1分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南田辺 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中野 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2014年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒川 3分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯里 8分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 針中野 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯里 10分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 鷹合 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鷹合 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷹合 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 針中野 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯里 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷹合 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中野 8分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯里 9分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯里 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。針中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

針中野駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

針中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。