近鉄南大阪線 針中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 針中野
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

針中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、針中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 301 - 350 of 960 in total） 平均価格: 34,403,400円 平均㎡単価: 692,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中野 12分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 湯里 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷹合 4分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東田辺 8分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東田辺 8分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷹合 13分 190,000,000円 660.0 287,879円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鷹合 6分 24,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷹合 8分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷹合 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中野 7分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯里 10分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯里 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 湯里 5分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯里 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷹合 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 針中野 3分 46,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 針中野 6分 48,000,000円 480.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 湯里 12分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 湯里 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鷹合 8分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東田辺 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南田辺 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南田辺 9分 89,000,000円 175.0 508,571円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鷹合 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中野 10分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 6分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 7分 470,000円 40.0 11,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯里 11分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯里 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 針中野 2分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 湯里 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 鷹合 11分 13,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 湯里 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 東田辺 6分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 湯里 12分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東田辺 6分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東田辺 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中野 8分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東田辺 4分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 東田辺 7分 76,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東田辺 5分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鷹合 5分 27,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 針中野 2分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鷹合 6分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中野 8分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鷹合 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 湯里 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。針中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

針中野駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

針中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。