近鉄南大阪線 針中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 針中野
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

針中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、針中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 651 - 700 of 960 in total） 平均価格: 34,950,000円 平均㎡単価: 840,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯里 2分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯里 12分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 針中野 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 駒川 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1976年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東田辺 7分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東田辺 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南田辺 11分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南田辺 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷹合 2分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷹合 10分 79,000,000円 510.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷹合 4分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷹合 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 中野 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 湯里 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 湯里 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第3四半期 東田辺 8分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯里 8分 180,000,000円 640.0 281,250円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 東田辺 9分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中野 9分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南田辺 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 針中野 6分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鷹合 9分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷹合 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東田辺 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 針中野 2分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 湯里 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 鷹合 9分 20,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東田辺 7分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 湯里 13分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 駒川 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯里 4分 56,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南田辺 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯里 4分 74,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湯里 9分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湯里 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湯里 6分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 中野 8分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鷹合 9分 85,000,000円 380.0 223,684円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鷹合 12分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鷹合 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷹合 7分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中野 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯里 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷹合 3分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯里 13分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷹合 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中野 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 針中野 4分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷹合 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 針中野 2分 60,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。針中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

針中野駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

針中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。