近鉄南大阪線 針中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 針中野
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

針中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、針中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 201 - 250 of 960 in total） 平均価格: 31,770,000円 平均㎡単価: 990,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 針中野 4分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中野 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯里 9分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鷹合 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 針中野 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鷹合 11分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 平野西 11分 19,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東田辺 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯里 9分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯里 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中野 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鷹合 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南田辺 10分 55,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中野 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東田辺 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鷹合 5分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 駒川 1分 12,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒川 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 湯里 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 針中野 5分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 湯里 9分 62,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鷹合 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鷹合 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鷹合 14分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 針中野 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒川 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 喜連西 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東田辺 9分 26,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 針中野 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湯里 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中野 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 湯里 11分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 湯里 7分 10,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 湯里 7分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東田辺 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 針中野 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鷹合 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東田辺 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 湯里 7分 77,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 8分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1990年 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒川 1分 210,000,000円 390.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 湯里 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯里 8分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷹合 7分 85,000,000円 330.0 257,576円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湯里 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷹合 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯里 11分 6,500,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東田辺 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。針中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

針中野駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 針中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

針中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。