駅の基本情報

路線名 JR根室本線(新得~釧路)
駅名 釧路
所在地 北海道 釧路郡釧路町
データ最終更新 March 24, 2025

釧路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、釧路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4379件(Displaying property transactions 351 - 400 of 4379 in total) 平均価格: 12,250,000円 平均㎡単価: 1,091,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美原 0分 9,500,000円 265.0 35,849円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中園町 30分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 材木町 26分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文苑 30分 7,400,000円 175.0 42,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大通 28分 1,200,000円 145.0 8,276円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日町 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 興津 1分 39,000,000円 580.0 67,241円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美原 1分 15,000,000円 265.0 56,604円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 共栄大通 24分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若草町 24分 2,300,000円 170.0 13,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貝塚 15分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏東 0分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛国東 30分 5,100,000円 260.0 19,615円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑ケ岡 30分 1,700,000円 190.0 8,947円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 愛国東 30分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛国東 30分 2,800,000円 140.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 共栄大通 0分 2,600,000円 80.0 32,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松浦町 19分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 千歳町 30分 300,000円 105.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浦見 21分 7,200,000円 600.0 12,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑ケ岡 30分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛国西 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛国東 30分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 愛国西 30分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 30分 4,800,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国誉 27分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 0分 4,800,000円 215.0 22,326円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳町 30分 4,700,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北都 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中園町 30分 39,000,000円 990.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春採 30分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春採 30分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新開 16分 2,900,000円 110.0 26,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春採 30分 6,500,000円 470.0 13,830円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 29分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東陽西 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ岡 1分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ岡 1分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ岡 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春採 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜ケ岡 1分 4,700,000円 880.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北見団地 13分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭町 12分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光陽町 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 光陽町 30分 9,200,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文苑 1分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 暁町 30分 4,900,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 芦野 30分 5,500,000円 150.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 暁町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛国東 20分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。釧路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

釧路駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(新得~釧路) 釧路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

釧路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

釧路郡釧路町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。