近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄鈴鹿線
駅名 鈴鹿市
所在地 三重県 鈴鹿市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鈴鹿市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鈴鹿市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 593件（Displaying property transactions 51 - 100 of 593 in total） 平均価格: 36,842,400円 平均㎡単価: 2,443,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神戸 7分 8,800,000円 180.0 48,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神戸 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神戸 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 十宮 10分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神戸 5分 500,000円 85.0 5,882円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 十宮 13分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神戸 7分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西条 16分 4,200,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神戸 6分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西条 14分 69,000,000円 1000.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神戸 1分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 十宮 30分 470,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 十宮 18分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 神戸 4分 120,000,000円 1600.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神戸 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神戸 8分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 地子町 30分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 矢橋 9分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 矢橋 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神戸 8分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神戸 6分 9,700,000円 710.0 13,662円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神戸 4分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神戸 6分 8,200,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十宮 9分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神戸 5分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神戸 7分 320,000円 30.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神戸 7分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神戸 9分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神戸 9分 1,900,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西条 15分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 矢橋 9分 48,000,000円 880.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 矢橋 9分 51,000,000円 880.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神戸 9分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神戸 7分 21,000,000円 390.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 神戸 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一ノ宮町 26分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神戸 2分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西条 13分 69,000,000円 1300.0 53,077円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 矢橋 11分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 神戸 9分 800,000円 60.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 矢橋 13分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 須賀町 14分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西条 14分 21,000,000円 1800.0 11,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢橋 9分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 神戸 6分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神戸 6分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神戸 7分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神戸 5分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神戸 6分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安塚町 26分 12,000,000円 730.0 16,438円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鈴鹿市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鈴鹿市駅周辺の不動産市場動向

近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鈴鹿市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鈴鹿市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。