伊勢鉄道伊勢線 鈴鹿駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊勢鉄道伊勢線 鈴鹿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊勢鉄道伊勢線
駅名 鈴鹿
所在地 三重県 鈴鹿市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鈴鹿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鈴鹿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 715件（Displaying property transactions 1 - 50 of 715 in total） 平均価格: 20,597,200円 平均㎡単価: 328,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 矢橋 8分 58,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十宮 14分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 十宮 11分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神戸 9分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 十宮 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢橋町 5分 3,500,000円 1200.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲生西 15分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢橋町 5分 3,500,000円 1400.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 住吉 30分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神戸 18分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 十宮 15分 27,000,000円 550.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神戸 6分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神戸 7分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 肥田町 3分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 神戸 6分 2,300,000円 70.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 神戸 6分 2,300,000円 70.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 神戸 13分 68,000,000円 1900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 神戸 5分 2,700,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神戸 4分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 十宮 14分 3,200,000円 130.0 24,615円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 神戸 14分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神戸 19分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神戸 8分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 十宮 5分 54,000,000円 580.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 十宮 6分 73,000,000円 780.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 矢橋 11分 32,000,000円 400.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神戸 6分 660,000円 30.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神戸 4分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神戸 8分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神戸 14分 9,000,000円 290.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神戸 3分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢橋 9分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神戸 14分 13,000,000円 500.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十宮 10分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢橋 9分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神戸 14分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神戸 7分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 須賀 13分 5,900,000円 170.0 34,706円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 十宮 6分 14,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 神戸 6分 58,000,000円 850.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 十宮 5分 72,000,000円 760.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 矢橋町 3分 1,400,000円 380.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 矢橋町 16分 10,000,000円 700.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神戸 6分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神戸 7分 10,000,000円 750.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神戸 11分 48,000,000円 760.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神戸 11分 200,000円 155.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神戸 7分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神戸 8分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神戸本多町 16分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鈴鹿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鈴鹿駅周辺の不動産市場動向

伊勢鉄道伊勢線 鈴鹿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鈴鹿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鈴鹿市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。