駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖~長崎)
駅名 鍋島
所在地 佐賀県 佐賀市
データ最終更新 March 24, 2025

鍋島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鍋島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件(Displaying property transactions 151 - 188 of 188 in total) 平均価格: 15,215,789円 平均㎡単価: 255,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八戸溝 14分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鍋島町 23分 9,600,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鍋島町 3分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鍋島町 23分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鍋島町 23分 9,900,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鍋島町 13分 17,000,000円 570.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八戸溝 14分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鍋島町 15分 23,000,000円 820.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鍋島町 24分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鍋島町 16分 40,000,000円 1500.0 26,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鍋島町 10分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鍋島町 30分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神野西 9分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鍋島町 12分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鍋島町 6分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鍋島町 13分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鍋島町 12分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鍋島町 5分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鍋島町 11分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鍋島町 12分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鍋島町 14分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鍋島町 7分 9,100,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鍋島町 6分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鍋島町 13分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鍋島町 11分 6,400,000円 750.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西与賀町 1分 6,400,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鍋島町 14分 40,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鍋島町 3分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鍋島 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 戦前 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 嘉瀬町 25分 3,300,000円 350.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鍋島町 5分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鍋島町 10分 7,600,000円 220.0 34,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八戸溝 13分 33,000,000円 800.0 41,250円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 鍋島 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK+S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大和町大字久留間 1分 1,200,000円 760.0 1,579円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鍋島 30分 26,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 八戸溝 16分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鍋島町 3分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鍋島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鍋島駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖~長崎) 鍋島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鍋島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。